A planta baixa do imóvel nada mais é do que o desenho técnico da propriedade projetado horizontalmente. Ele representa uma vista de cima dos cômodos, sem a presença do teto, permitindo a visualização do interior do imóvel inteiro ou de somente um cômodo. Este desenho deve contar com os ambientes do imóvel com a estrutura detalhada e as medidas reais em escala. A planta baixa permite ver “de cima” como ficará a edificação, a partir de um corte imaginário de 1.50 m em relação ao piso. Quem pretende construir ou comprar um imóvel precisa ter noção de como será o espaço, para analisar se tal projeto atende as suas necessidades.
A verdade é que não existe nenhuma restrição a respeito do espaço onde você irá colocar a suas plantas. Pode distribuir os vasos pela sala, no escritório, na cozinha e até no banheiro. O importante mesmo, é pensar em locais estratégicos para apoiar ou pendurar as flores e plantas. Flores e plantas purificam o ar, ou seja, elas têm a capacidade de melhorar a qualidade do ar que você respira.
Elas costumam ter 15 cm, mas podem exigir outras dimensões, dependendo da estrutura e do material utilizado. No papel, divida o imóvel em cômodos e escreva o nome de cada um, também com uma estimativa de tamanho — posteriormente o computador ajudará você com uma versão definitiva. O primeiro passo para que você leia a planta de uma casa é entender os elementos, os símbolos e as convenções desse tipo de esquema. A Planta de situação mostra a relação do terreno em que vai ser implantada a edificação com a vizinhança. Imagine uma obra em um local com vários terrenos vazios que por uma confusão começa a ser construída no lugar errado?
Fundamental, é ele quem alinha os detalhes e evita futuros problemas de estrutura. O estudo do espaço proposto na formulação da planta baixa é geralmente a primeira etapa dos projetos arquitetônicos. Sem a devida atenção a esse desenho, o resultado pode ser um ambiente sem espaço funcional. Se o planejamento não for revisitado e pensado cautelosamente antes de ser executado, empecilhos como gastos e intervenções inesperadas podem acabar atrasando o projeto.
Encontre seu imóvel
Entretanto, desenhar um imóvel é um projeto arquitetônico que exige certos conhecimentos específicos. Confira agora as nossas dicas para planejar e ler a planta de uma casa sem complicações. Planeja a iluminação de um ambiente de forma que atenda da melhor forma a função que ali é executada e contribua para que o ambiente fique ainda mais bonito, como podemos ver nesse artigo. Ele prevê a intensidade luminosa, o tipo de luz e a sua forma de distribuição, além das luminárias que são uma especificação importante desse projeto. Tem como objetivo mostrar como a edificação, ou as edificações, estão implantadas no terreno. Essas aparecem hachuradas e as cotas indicam a distância entre ela e o limite do terreno, para que sejam locadas corretamente.
Descubra as plantas que atraem boas energias e protegem a casa
Sem o conhecimento técnico, pode resultar em ambientes maiores do que o necessário ou muito pequenos para a necessidade da família. Leve em consideração a decoração, se você quer que o vaso ou arranjo seja a primeira planta de casas coisa que um convidado veja quando entrar na sua casa, se a flor ou planta combina com o estilo do ambiente. Caso tenha pets ou crianças em casa, é importante pensar em lugares que não sejam acessíveis para ambos.
Com a planta em mãos, certamente será possível ter acesso a diversos detalhes a respeito do imóvel em que você mora ou deseja morar. Tudo isso garante mais segurança e transparência na hora de construir, comprar ou vender. A planta é uma maneira de avaliar se a casa ou apartamento são um bom negócio, por exemplo. Além disso, pode-se descobrir detalhes acerca do projeto que podem ser muito valiosos na hora de tomar uma decisão de compra. A planta legal é confeccionada para dar entrada na prefeitura de onde o imóvel está localizado.
A planta de implantação destaca também o rebaixo que deve ser feito na calçada para a entrada de veículos e a posição do norte. Se a planta baixa for humanizada, esse acabamento utiliza cores, móveis, texturas, elementos paisagísticos, entre outros detalhes. O nome é justamente para gerar interesse dos clientes e facilitar sua interpretação do documento, plantas de casas como uma representação real de todos os componentes do imóvel – inclusive pessoas. “O ideal é deixar os ambientes molhados, como cozinhas, áreas de serviço e banheiros, reunidos, e de preferência usando a mesma parede hidráulica. A caixa d’água também deve ficar mais próxima dessas áreas, o que reduz a quantidade de tubos e peças”, recomenda.
Planta legal
Como é possível perceber, a planta arquitetônica é uma grande aliada de quem vai construir ou fazer uma reforma no imóvel. Sem ela, as coisas podem não sair conforme o esperado, gerando transtornos e prejuízos. Antes de a planta do imóvel ser de fato feita, é importante realizar estudos detalhados do local onde o imóvel vai ser construído. Por isso, é fundamental antecipar a identificação de possíveis problemas no local. Com a planta já elaborada, é mais fácil de quantificar os materiais que vão ser usados na obra, assim como todos os serviços que podem ser feitos. Veja a estrutura, tamanho e disposição de cada cômodo para entender se eles atendem a suas necessidades, para pensar no layout dos móveis e para saber se o seu mobiliário caberá no espaço.