Assim, o caráter propositivo dos patterns enfatiza essa interpretação, como elementos cuja variação de valor contribui e orienta a solução de um problema no todo, sem lhe modificar a natureza. Uma seleção feita a partir daquela combinação de parâmetros para o PREVI é apresentada no Quadro 1 e foi utilizada para a avaliação projetual. Verifica-se seu potencial de contribuição para o aprimoramento da base teórico-conceitual em questão a partir da verificação de sua influência na proposta urbanística do PREVI e de sua relevância para os modos de vida dos moradores das habitações das Quadras 16 e 17 após 35 anos de ocupação. A avaliação também se pauta nas abordagens relacionadas à adaptação gradativa e na leitura, observação e percepção dos pesquisadores. Os esforços pela busca de uma maior sustentabilidade nas cidades inspiram os projetos de habitação coletiva como importante perspectiva para devolver caraterística mais humanizadora para o habitar urbano. Este trabalho discute um recorte específico no sentido de intermediar e apoiar as decisões estruturantes do projeto arquitetônico e urbanístico que considere a possibilidade de modificações como parte do processo de projeto e do programa habitacional.
Localizado em Munique, na Alemanha, este projeto prospecta sobre o futuro das cidades, se preocupando em transformar a demografia e a variedade de formas familiares existem atualmente. A partir de repartições adaptáveis e um sistema de móveis conectáveis, o projeto permite uma fácil e prática troca de configurações e layout. Você pode se surpreender ao encontrar as duas propostas acima na obra Radical Architecture of the Future (“Arquitetura Radical do Futuro”, em tradução literal), novo livro da curadora e editora Beatrice Galilee, que apresenta 79 projetos de arquitetos, artistas, cineastas, designers de games, pesquisadores, entre outros. A combinação de volumes contrastantes, planos de profundidade e chiaroscuro em corredores, pátios interiores e lobbies criam contrastes visuais que identificam claramente diferentes elementos arquitetônicos, que, além de serem visualmente atraentes, também são funcionais para melhorar a percepção do espaço. Este é um exemplo de estratégias que podem ser alavancadas em favor do design e têm um efeito significativo. Outra tendência para a arquitetura do futuro é a redução dos limites presentes entre os espaços construídos.
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O projeto atual que obteve o primeiro lugar propôs localizar 120 casas progressivas como uma alternativa que permita aos usuários modificarem e expandirem suas residências de acordo com suas necessidades e possibilidades econômicas. Em suma, um modo de vida, tanto elementar como livre, através de um núcleo sólido formado por uma estrutura que apóia atividades diversas. Durante o ano passado, as práticas estabelecidas continuaram a defender a transformação das estruturas existentes, com a reutilização adaptativa e os retrofits cada vez mais se tornando um aspecto definidor da arquitetura contemporânea. Desde a renovação de estruturas históricas até a reutilização adaptativa de instalações obsoletas, a ideia de dar uma vida nova às construções existentes foi adotada como premissa para uma prática mais sustentável, mas também para reforçar a identidade urbana e cultural das cidades. Descubra oito projetos e obras recentemente concluídas que mostram uma nova prática comum de reutilização dos edifícios existentes.
As lições apreendidas a partir do PREVI e relacionadas às abordagens investigadas permitiram o aprimoramento da base teóricoconceitual de potencial humanizador e de sustentabilidade socioambiental vinculada ao projeto da habitação coletiva. O instrumental proposto apoia prática projetual para a promoção da capacidade adaptativa do ambiente habitacional, conduzindo a uma apropriação espacial positiva por uma diversidade de moradores e ações de melhoria de sua própria iniciativa, bem como em cooperação. O instrumental é composto de um conjunto de conceitos interdependentes, onde a conciliação de valores com o envolvimento comunitário se constituirão em importante estratégia para as intervenções individuais.
A consideração cuidadosa de alturas, orientação e tamanho de portas e janelas podem destacar elementos interiores através da luz e melhorar sua visibilidade, além de gerar benefícios na eficiência energética do edifício. Projetar conscientemente para aproveitar a incidência de luz solar é outra estratégia multidimensional. Assim como o olho humano pode identificar altos contrastes entre as cores, ele também pode perceber contrastes de cores. A sensibilidade de nossa visão à luz solar direta pode ser filtrada e integrada ao design de projetos por meio de pátios e claraboias privadas.
Estratégias de mercado imobiliário para a longevidade
Estas considerações estão ligadas à importância da experiência física e multissensorial no ambiente construído, portanto influenciam na escolha dos materiais. A qualidade dos materiais determina em grande parte a interação dos usuários com o espaço construído. Eles darão identidade ao local, proporcionarão conforto visual e estético, garantirão a segurança e integridade física do usuário e determinarão a rotina de limpeza dos ambientes. Criteriosamente selecionados desde a etapa de projeto, materiais adequados não geram custos adicionais ao orçamento da obra e ainda agregam valor ao imóvel, prolongando o ciclo de vida útil da edificação. O setor imobiliário começa a despertar para o imenso potencial que existe na arquitetura voltada à qualidade da saúde e ao aumento da expectativa de vida humana. À medida que olhamos para o futuro dos imóveis, podemos esperar um uso mais inteligente das tecnologias, com inovações e novas métricas para estabelecer uma melhor compreensão do que é bem-estar e qual sua relação com o ambiente natural ou construído.
Por que o trabalho híbrido não é tão flexível quanto parece
O PREVI agrega lições para uma arquitetura de possibilidades que incentiva a interação entre as pessoas, suas atividades e o ambiente habitacional que as abriga. Espera-se que elas sirvam de inspiração para futuras iniciativas de projetos e concursos, especialmente para políticas públicas na área da habitação na América Latina. Também se verifica a flexibilidade, sobretudo enquanto oportuniza adaptabilidade para a acomodação de usos ao longo dos 35 anos decorridos .
As intervenções podem incluir biomimética para imitar a natureza, peles de construção de limpeza de ar, estruturas de purificação de água ou arquitetura de captura de carbono. Mudar os pensamentos da arquitetura sustentável para a regenerativa será responsável por uma melhor estratégia para enfrentar a emergência climática e da biodiversidade que assola a sociedade hoje. A arquitetura regenerativa permitirá que a indústria da construção “faça planta de casa o bem” em vez de apenas “menos mal”. Em contraste com os edifícios projetados de forma sustentável, os edifícios regenerativos são projetados e operados para reverter os danos ecológicos e ter um impacto líquido positivo no ambiente natural. Mudar de uma lente de sustentabilidade para uma regenerativa significa que os arquitetos devem questionar como poderiam projetar estruturas que não apenas usam recursos limitados, mas também os restauram.